Hypotekárna banka je viazaná len vlastným ohodnotením nehnuteľnosti.
Hypotekárny úver a komunálny úver nesmú byť zabezpečené záložným právom vzťahujúcim sa na nehnuteľnosť, na ktorej už vzniklo a trvá iné záložné právo alebo obmedzenie prevodu nehnuteľnosti.Záložné právo k nehnuteľnosti zriadené na zabezpečenie pohľadávok z hypotekárneho úveru alebo z komunálneho úveru zaniká splatením tohto úveru aj s príslušenstvom. Hypotekárna banka oznámi zánik záložného práva k nehnuteľnosti orgánu štátnej správy na úseku katastra nehnuteľností.
Hypotekárna banka môže pri výkone záložného práva založenú nehnuteľnosť predať exekúciou podľa Exekučného poriadku a na základe dohody vyhotovenej vo forme notárskej zápisnice, uzatvorenej medzi hypotekárnou bankou a jej dlžníkom, ako aj záložcom, ak ním nie je dlžník, ak sa zmluvné strany v tejto dohode dohodnú na exekúcii podľa osobitného predpisu. Táto dohoda musí obsahovať právny záväzok,
Hypotekárna banka – banka alebo pobočka zahraničnej banky, ktorá vykonáva hypotekárne obchody
vyznačenie oprávnenej osoby a povinnej osoby, právny dôvod, predmet a čas plnenia.
Žádné komentáře:
Okomentovat